CLERMONT-FERRAND

Achat CLERMONT FERRAND 63000

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Clermont-Ferrand - Ballainvilliers- Appartement de 146.55 m2

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Clermont-Ferrand - Ballainvilliers- Appartement de 146.55 m2

CLERMONT FERRAND 63000

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 3840

Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement atypique de type 4 en plein coeur de ville, dans le secteur de Ballainvilliers, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 145,66m2, il se compose d'une belle pièce... Voir plus

146.55 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Clermont-Ferrand - Ballainvilliers- Appartement de 146.55 m2

Descriptif

Réf : 3840

Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement atypique de type 4 en plein coeur de ville, dans le secteur de Ballainvilliers, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 145,66m2, il se compose d'une belle pièce... Voir plus

146.55 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Charges annuelles (ALUR)

1261.45 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de terrasse

1

Piscine

Non

Date ERP

21/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

194.5 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

102 kWh/m2 par an

Surface terrain

222 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 194.5 kWh /m².an 102 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2830€ au 01/01/2021

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Appartement 3 pièces 66 m² 8

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité, ce bel appartement T3 de 66m² situé au Carré Jaude.
Situé au premier étage surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 24m² exposée Sud Ouest.
Il se compose d'une entrée avec deux placard de dressing, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, une salle de bains et Wc séparés.
Pour compléter ces belles prestations, vous pouvez également acquérir une place de stationnement en sous sol.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC et stores électriques.
Résidence sécurisée avec visiophone.

Appartement 3 pièces 74.12 m² 10

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement de 74 m², idéalement situé en hyper centre de Clermont ferrand secteur salins.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, un vaste séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ( dont une avec fenêtre aveugle ), une salle d'eau avec wc et un balcon avec vue dégagée sur le Puy de dôme.
Chauffage individuel gaz. DPE D

Les + de ce bien :
- environnement hyper centre
- beaucoup de cachet
- Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir
- Petite copropriété de 6 appartements
- Balcon avec vue

* visite virtuelle disponible *
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Damien Marofin

Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé